전세vs월세 비교 계산기
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전세보증금을 예금했을 때 받을 수 있는 이자율
면책 조항
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2026년 부동산 취득세 계산 방법
취득세는 부동산을 취득할 때 지방자치단체에 납부하는 지방세로, 주택 수와 취득가액에 따라 세율이 달라집니다.
취득세율 (2026년 기준)
| 구분 | 1주택 | 2주택 | 3주택 이상 |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 1~3% | 3% |
| 6~9억원 | 1~3% | 8% | 8% |
| 9억원 초과 | 3% | 12% | 12% |
계산 예시 (1주택, 5억원)
- 취득세: 5억원 × 1% = 5,000,000원
- 지방교육세: 5,000,000원 × 10% = 500,000원
- 농어촌특별세: 5,000,000원 × 20% = 1,000,000원
- 총 세액: 6,500,000원
납부 기한
- 취득일로부터 60일 이내 신고·납부
- 미납 시 가산세 부과 (무신고 20%, 납부지연 1일 0.025%)
데이터 출처
- 행정안전부 지방세법
- 위택스(wetax.go.kr)
자주 묻는 질문
부동산 취득일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 합니다.
네, 지방교육세(취득세의 10%)와 농어촌특별세(취득세의 20%)가 추가로 부과됩니다.
네, 1주택자도 취득세를 납부해야 하지만 세율이 가장 낮습니다(1~3%).
생애최초 주택 구입, 신혼부부, 다자녀 가구 등에 대해 감면 혜택이 있습니다.
무신고 가산세 20%와 납부지연 가산세(1일 0.025%)가 부과됩니다.
네, 증여로 취득한 경우에도 취득세가 부과됩니다.
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